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A empresa familiar possui uma visão de futuro

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Taxas e impostos representam mais de 30% da fatura de eletricidade

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Cláudia Azevedo será a próxima presidente da Sonae

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Nuclear deve ser avaliado

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Estágios Profissionais do IEFP. Candidaturas

Até ao dia 31 de julho, encontra-se a decorrer o prazo do 3º período de candidaturas aos Estágios Profissionais do IEFP.Aos Estágios Profissionais podem candidatar-se pessoas singulares ou coletivas, do setor privado, com ou sem fins lucrativos e as candidaturas são aprovadas tendo em conta vários critérios, até ao...

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Taxa de juros moratórios para o 2º semestre

De acordo com a Direção Geral do Tesouro a taxa supletiva de juros moratórios relativamente a créditos de que sejam titulares empresas comerciais, singulares ou em vigor no 2.º semestre de 2018, é de 7%.

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Ebook - Avaliação Imobiliária

€ 16,25 (IVA incl.)

Ebook - Avaliação Imobiliária

Fernando António Oliveira Tavares

Esta obra apresenta os vários métodos de avaliação imobiliária e refere fatores preponderantes na avaliação imobiliária, como a problemática da assimetria de informação, e a importância das externalidades.

Pontos com VidaAo adicionar este produto poderá acumular 16 pontos com vida. Ao finalizar esta encomenda poderá acumular 16 pontos com vida que poderão ser convertidos num vale de € 1,60.


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Avaliação Imobiliária

Esta obra apresenta os vários métodos de avaliação imobiliária e refere fatores preponderantes na avaliação imobiliária, como a problemática da assimetria de informação, e a importância das externalidades.

São aqui apresentados três casos de estudo. O primeiro é direcionado à avaliação das ex­ternalidades, onde os resultados indicam que as principais externalidades positivas são as vistas de marina e as vistas de mar e existem diferenças de valorização ao nível do piso de acordo com o tipo de habitação (residência ou férias).

O segundo estudo analisa como o método do rendimento ajuda na explica­ção da realidade portuguesa. Os resultados demonstram que o valor da oferta é explicado pelo método do rendimento, pelas yields que proporciona e pela densidade populacional.

No terceiro estudo obtiveram-se sete fatores determinantes na procura de apartamento: as externalidades negativas, as externalidades positivas, a loca­lização de negócios no rés do chão do edifício de apartamentos, os interesses racionais de proximidade, as variáveis secundárias na utilização do edifício, as variáveis de rendimento e as variáveis de interesses pessoais.

A principal conclusão é que como é uma área transdisciplinar, é difícil chegar a um único modelo que incorpore os métodos de avaliação e as diferentes di­nâmicas da procura. O avaliador, deve analisar e fazer o seu scoring, tendo em conta o equilíbrio entre a ciência da avaliação e a arte da apreciação

A principal conclusão é que como é uma área transdisciplinar, é difícil chegar a um único modelo que incorpore os métodos de avaliação e as diferentes di­nâmicas da procura. O avaliador, deve analisar e fazer o seu scoring, tendo em conta o equilíbrio entre a ciência da avaliação e a arte da apreciação.

Com gráficos , figuras e mais de 150 quadros.

 

Estrutura da obra:

- Caraterização  do setor do imobiliário residencial em portugal 

- A assimetria de informação de no mercado imobiliário

- Métodos de avaliação imobiliária

- Externalidade

- Metologia de investigação

- Trabalhos Empíricos

- Conclusões gerais da tese 

- Anexos

  • Autor(es): Fernando António Oliveira Tavares
  • ISBN: 978-972-788-849-8
  • Peso: 0 Kg
  • Data de Edição: outubro 2013
  • Editor: Grupo Editorial Vida Económica
  • Idioma: Português
  • Medidas: 15,5 x 23 cm
  • Nº de páginas: 466

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